Immeuble de bureaux - à vendre - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre A partir de 275 000 €

350 m² PEB : D

Description

Parfait pour l'exploitation personnelle ou l'investissement immobilier! Venez découvrir ce bâtiment rénover plein centre de monceau donc proche de toutes les commodités, en excellent état d'entretien disposant de larges surfaces. Proche des axes autoroutiers, bus et proche de la gare de Marchienne-au-Pont. Anciennement bureau comptable celui-ci est parfait pour un commerce avec une habitation sur le dessus. (restaurant, magasin, bureaux,...) L'immeuble est équipé du confort moderne et peut aisément être séparé en immeuble à appartements (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), Installations de chauffage central, compteurs séparés, caméra, alarme, volets automatiques, châssis pvc db/v. Faire offre à partir de 275.000€. Rémunération d'agence non incluse à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 5000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 4863413
Catégorie Immeuble de bureaux
Surface habitable 350 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nombre de sdd 1

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 centre ville

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1740

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 94241
PEB code unique 20200607004625
Prendre contact pour le bien : 4863413

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