Maison - option v. - 6000 Charleroi

3 1 300 m² 1 PEB : D

Description

Superbe opportunité à saisir ! Nous vous proposons une magnifique maison avec un grand entrepôt située à quelques pas du centre de Charleroi et du futur campus universitaire. Ce bien est idéal pour une division ou une colocation, et constitue une excellente source de revenus locatifs.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée avec salle à manger, une buanderie et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des bureaux, un grand garage, ainsi qu'un entrepôt de 350 m². Cette propriété offre une occasion unique de combiner confort de vie et opportunité de revenus.
Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, de volets et d'un système d'alarme pour garantir votre sécurité et votre confort.
Ce bien pourrait également être idéal pour tout projet de division ou de colocation (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes).
Ne laissez pas passer cette occasion et venez le visiter dès maintenant ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prix : 265.000 € (sauf offre supérieur). Rémunération d'agence non incluse et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be. Composez le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 5255053
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 300 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 298
E total (Kwh/an) 86673
PEB code unique 20220719008832
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/07/32
Date du PEB (datetime) 19/07/22
Prendre contact pour le bien : 5255053

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