Immeuble mixte - à vendre - 6000 Charleroi À partir de 250 000 €

4 1 260 m² PEB : E

Description

À vendre : Immeuble polyvalent au centre-ville de Charleroi, quartier récemment rénové, un incontournable !

Nous vous présentons un immeuble exceptionnel à vendre, situé dans le quartier en plein développement de Charleroi. Cette localisation offre un environnement dynamique et prometteur, destiné à devenir un lieu incontournable pour les projets universitaires, les commerces et les sorties.

Le rez-de-chaussée de cet immeuble est dédié à un espace commercial spacieux, offrant une opportunité idéale pour lancer une entreprise ou développer une activité existante.

En plus de l'espace commercial, cet immeuble comprend une habitation à l'étage. Dotée de 4 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour être utilisée en colocation. en obtenant l'approbation de l'urbanisme, il est possible de diviser cet espace en plusieurs habitations, ce qui permet une flexibilité accrue pour les futurs occupants.

De plus, une terrasse est disponible pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur paisible.

L'emplacement de cet immeuble au cœur du centre-ville de Charleroi garantit une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de choix pour les résidents et les futurs locataires.

Cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour une location traditionnelle ou pour le coliving. Avec le développement prévu dans la région, cet endroit est destiné à devenir un investissement de premier ordre, avec un potentiel de rentabilité élevé.
Rémunération d'agence non incluse et à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be pour plus de détails.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un investissement sûr et rentable dès maintenant ! Contactez notre bureau immobilier "Ma Génération" au 0488/07.77.77 ou au 071/87.77.77 pour plus d'informations sur cette offre incroyable. Veuillez noter que cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications.

Adresse :

Rue Turenne 40 - 6000 Charleroi

Général

Référence 5451425
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 260 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 zone d'habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 348
PEB code unique 20220613011253
Prendre contact pour le bien : 5451425

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