À vendre : Immeuble polyvalent au centre-ville de Charleroi, quartier récemment rénové, un incontournable !
Nous vous présentons un immeuble exceptionnel à vendre, situé dans le quartier en plein développement de Charleroi. Cette localisation offre un environnement dynamique et prometteur, destiné à devenir un lieu incontournable pour les projets universitaires, les commerces et les sorties.
Le rez-de-chaussée de cet immeuble est dédié à un espace commercial spacieux, offrant une opportunité idéale pour lancer une entreprise ou développer une activité existante.
En plus de l'espace commercial, cet immeuble comprend une habitation à l'étage. Dotée de 4 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou pour être utilisée en colocation. en obtenant l'approbation de l'urbanisme, il est possible de diviser cet espace en plusieurs habitations, ce qui permet une flexibilité accrue pour les futurs occupants.
De plus, une terrasse est disponible pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur paisible.
L'emplacement de cet immeuble au cœur du centre-ville de Charleroi garantit une proximité exceptionnelle avec toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de choix pour les résidents et les futurs locataires.
Cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique, que ce soit pour une location traditionnelle ou pour le coliving. Avec le développement prévu dans la région, cet endroit est destiné à devenir un investissement de premier ordre, avec un potentiel de rentabilité élevé.
Rémunération d'agence non incluse et à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be pour plus de détails.Ne manquez pas cette opportunité de posséder un investissement sûr et rentable dès maintenant ! Contactez notre bureau immobilier "Ma Génération" au 0488/07.77.77 ou au 071/87.77.77 pour plus d'informations sur cette offre incroyable. Veuillez noter que cette publicité est à caractère non contractuel et est sous réserve de modifications.
Rue Turenne 40 - 6000 Charleroi
| Référence | 5452221 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 348 |
| PEB code unique | 20220613011253 |
