IMMEUBLES DE 4 UNITES:
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport unique, idéalement situé dans le centre de Charleroi.
Niché au cœur de Charleroi, cet immeuble bénéficie d'une situation stratégique proche des commodités, des transports en commun et des centres d'intérêt. Chaque appartement offre un espace de vie confortable comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, offrant un confort optimal à ses locataires.
Actuellement loués, ces quatre unités génèrent un revenu mensuel total de 2240€, assurant ainsi une rentabilité attractive et constante.
Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un portefeuille immobilier diversifié ou un débutant désireux de faire son premier investissement, cet immeuble offre une opportunité à ne pas manquer.
Veuillez noter que l'appartement du rez-de-chaussée est actuellement considéré comme un bureau. Il incombe aux repreneurs de procéder à sa régularisation
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet immeuble de rapport au cœur de Charleroi. N'attendez pas, l'avenir de votre investissement commence ici !
PRIX : F.O. APD 325 000€. Rémunération d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be.
Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
| Référence | 6252326 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 234 m² |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 67 m² |
| Chambre 2 (surface) | 46 m² |
| Chambre 3 (surface) | 46 m² |
| Chambre 4 (surface) | 45 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Loué | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 205 |
| PEB code unique | 20230710024185 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/07/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 10/07/2023 |
