Immeuble à appartements - à vendre - A partir de 185 000 €
6010 Charleroi

PEB : G

Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ? Nous avons l'immeuble qu'il vous faut !

Cet immeuble mixte dispose d'un énorme potentiel de revenus locatifs, allant jusqu'à 3700€ (pour un projet de Co living avec de l'aménagement) ou 2000€ dans l'état actuel (logement potentiellement loué 800€ et commerce 1200€), offrant une belle opportunité pour les investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial rénover récemment lumineux et spacieux, parfait pour les activités de commerce ou de restauration, ainsi qu'une salle de douche et une cuisine équipée. La surface commerciale dispose d'une grande baie vitrée donnant sur une rue animée avec beaucoup de passage.

Le premier étage se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche.
Le bien dispose également d'un grenier aménageable vous offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires.

Ne laissez pas passer cette occasion et venez le visiter dès maintenant ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cet immeuble est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Ne tardez pas et contactez-nous dès aujourd'hui !

Prix : 185.000€ (sauf offre supérieur). Rémunération d'agence non incluse et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be. Composez le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

260 m² 3 2

Rue de Gilly 183 - 6010 Charleroi
Bureau immobilier MA GENERATION

Général

Référence 5297441
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Terrasse Oui
Surface habitable 260 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nombre de sdd 2

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1130

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 803
E total (Kwh/an) 95413
PEB code unique 20150203025583
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/02/25
Date du PEB (datetime) 03/02/15
Prendre contact pour le bien : 5297441
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par MA GENERATION; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@mageneration.be.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.