Immeuble mixte - à vendre - 385 000 €
6020 Charleroi Dampremy

PEB : C

Description

Le bureau Ma Génération vous propose cet immeuble de rapport de 4 unités situé à Dampremy et proche de toutes les commodités. Situé à 2 pas du futur quartier universitaire de Charleroi. Celui-ci se compose de: une unité commerciale qui se compose comme suit : une partie commerciale, un bureau, une pièce pour le stock et un wc. Il y a également deux unités d'appartements qui se composent chacun : d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bain. Ils sont munis de poêle au gaz, un appartement 68m2 et celui du 3eme est de 75m2.
Pour terminé, il y a un studio d'une superficie de 32m2 qui se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain avec baignoire, . Qu'attendez vous pour venir visiter ce bien ? Ne ratez pas cette superbe opportunité !!! Possibilité d'acquisition d'un terrain à bâtir sur la droite. Actuellement louer. Loyer potentiel de 2900€ !! Prix : 385.000€ Rémunération d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

320 m² 3 3
Bureau immobilier MA GENERATION

Général

Référence 4717599
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Terrasse Non
Surface habitable 320 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre administratif

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1457

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
E total (Kwh/an) 17223
PEB code unique 20220328028227
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4717599
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