MA GÉNÉRATION: VENDEZ A 0% DE COMMISSION !* AGENCE - Immeuble mixte - à vendre

Description

Venez découvrir le parfait investissement à 2 pas de Charleroi ! Cet immeuble de rapport de 4 unités est idéalement situé à deux pas du futur quartier universitaire de Charleroi et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une unité commerciale spacieuse avec un bureau, une pièce de stockage et des WC, ainsi que deux appartements confortables de 68m2 et 75m2 chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bain. Il y a également un studio cosy de 32m2 comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Tous les logements sont équipés de poêles à gaz pour vous tenir au chaud pendant les soirées d'hiver. . Actuellement loué, le loyer potentiel est de 2900€. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Prix : 299.000€. Les frais d'agence de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC ne sont pas inclus et sont à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be ou contactez-nous au 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité non contractuelle, sujet à modification. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien."

320 m² 3 3

Bureau immobilier MA GENERATION

0488/07.77.77 Plus d'informations

Général

Référence 5225361

Catégorie Immeuble mixte

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 3

Terrasse Non

Surface habitable 320 m²

Equipement de base

Cuisine Oui

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) poêle à mazout

Type de cuisine équipée

Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4

Nombre de sdd 3

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui

Télévision par cable Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 centre administratif

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1457

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Centre sportif Oui

Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C

PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255

E total (Kwh/an) 17223

PEB code unique 20220328028227

PEB valide jusqu'au (datetime) 28/03/32

Prendre contact pour le bien : 5225361

Titre

Prénom *

Nom *

E-mail *

Téléphone *

Votre message

Validation anti-spam *

* Champs obligatoires

J'accepte de recevoir des informations par email de l’agence.

Je souhaite recevoir les newsletters.

J'accepte de recevoir des SMS de notification.

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par MA GENERATION; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@mageneration.be.

Immeuble mixte - à vendre - 299 000 € 6020 Charleroi Dampremy