Venez découvrir le parfait investissement à 2 pas de Charleroi ! Cet immeuble de rapport de 4 unités est idéalement situé à deux pas du futur quartier universitaire de Charleroi et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une unité commerciale spacieuse avec un bureau, une pièce de stockage et des WC, ainsi que deux appartements confortables de 68m2 et 75m2 chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bain. Il y a également un studio cosy de 32m2 comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Tous les logements sont équipés . Actuellement loué, le loyer potentiel est de 2900€. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Prix : 256.000€. Les frais d'agence de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC ne sont pas inclus et sont à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be ou contactez-nous au 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité non contractuelle, sujet à modification. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien."
| Référence | 5524517 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 320 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 3 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 255 |
| E total (Kwh/an) | 17223 |
| PEB code unique | 20220328028227 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/03/32 |
