Immeuble mixte - option v. - 6020 Charleroi Dampremy

3 3 320 m² PEB : C

Description

Venez découvrir le parfait investissement à 2 pas de Charleroi ! Cet immeuble de rapport de 4 unités est idéalement situé à deux pas du futur quartier universitaire de Charleroi et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une unité commerciale spacieuse avec un bureau, une pièce de stockage et des WC, ainsi que deux appartements confortables de 68m2 et 75m2 chacun, comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bain. Il y a également un studio cosy de 32m2 comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain. Tous les logements sont équipés . Actuellement loué, le loyer potentiel est de 2900€. N'attendez plus pour venir visiter ce bien exceptionnel ! Prix : 256.000€. Les frais d'agence de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC ne sont pas inclus et sont à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be ou contactez-nous au 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité non contractuelle, sujet à modification. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien."

Général

Référence 5524527
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Terrasse Non
Surface habitable 320 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 3

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 centre administratif

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 255
E total (Kwh/an) 17223
PEB code unique 20220328028227
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/03/2032
Prendre contact pour le bien : 5524527

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