Immeuble mixte - à vendre - 6031 Charleroi Monceau-sur-Sambre À partir de 275 000 €

8 1 PEB : D

Description

Parfait pour l'exploitation personnelle ou l'investissement immobilier! Venez découvrir ce bâtiment rénover plein centre de monceau donc proche de toutes les commodités, en excellent état d'entretien disposant de larges surfaces. Proche des axes autoroutiers, bus et proche de la gare de Marchienne-au-Pont. Anciennement bureau comptable celui-ci est parfait pour un commerce avec une habitation sur le dessus. (restaurant, magasin, bureaux,...) L'immeuble est équipé du confort moderne et peut aisément être séparé en immeuble à appartements (sous réserve d'acceptation des autorités compétentes), Installations de chauffage central, compteurs séparés, caméra, alarme, volets automatiques, châssis pvc db/v. Faire offre à partir de 275.000€. Rémunération d'agence non incluse à charge de l'acquéreur,3,63% TVAC avec un minimum de 5000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 4863416
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 8
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement centre administratif
Type d'environnement 2 centre ville

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 94241
PEB code unique 20200607004625
Prendre contact pour le bien : 4863416

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