Maison - à vendre - 6044 Charleroi Roux - À partir de 95 000 €

4 1 139 m² 1 PEB : G

Description

Le Bureau Immobilier Ma Génération vous propose cette maison à rénover qui représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Roux. 
Son emplacement dans un quartier calme ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Avec ses 4 chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents selon vos besoins. 
Le garage vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour savourer vos moments en plein air.

Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel énorme pour être transformée en une habitation confortable et élégante. Imaginez les possibilités : des pièces lumineuses et modernes, ou encore une salle de bains luxueuse.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus prisés de Roux. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.

Rémunération d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be.
Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 5942331
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 139 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) bain

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 139
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 519
PEB code unique 20150718007038
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/07/2025
Date du PEB (datetime) 18/07/2015
Prendre contact pour le bien : 5942331

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