Maison - à vendre - 6060 Charleroi 159 000 €

3 1 120 m² PEB : F

Description

Bienvenue au cœur de Gilly, où cette maison chaleureuse vous attend !

Elle propose deux chambres lumineuses et la possibilité d'aménager le grenier en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène vers un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, deux vastes chambres vous attendent, inondées de lumière naturelle pour des nuits paisibles.

De plus, le grenier offre un potentiel d'aménagement créatif exceptionnel.

Sur le plan technique, vous bénéficiez de châssis double vitrage pour une isolation optimale et d'une chaudière Ecotec Pro Vaillant pour un confort thermique optimal. La cuisine équipée facilite les moments en famille.

La situation de la maison est un atout majeur. Proche de toutes les commodités essentielles - Lidl, écoles, Ville 2 - vous bénéficiez également de la quiétude d'une rue paisible.

Ne tardez pas à faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite !

Le prix de cette magnifique maison est fixé à 159.000€ (sauf offre supérieure). Veuillez noter que les frais d'agence, d'un montant de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre barème sur www.mageneration.be ou contactez-nous au 071/87.77.77.
Cette annonce est à caractère non contractuel et sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation sur toute offre soumise pour leur bien.

Général

Référence 5572494
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 zone d'habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 501
PEB code unique 20230918022888
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/09/2033
Date du PEB (datetime) 18/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5572494

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