Au cœur dynamique de Montignies-sur-Sambre, découvrez une opportunité résidentielle exceptionnelle, offrant un espace polyvalent pour une vie élégante et moderne. Cette spacieuse maison de 4 chambres dépasse les attentes en tant que simple lieu de résidence, en combinant avec finesse charme intemporel et commodités contemporaines très recherchées.
Idéalement située dans un quartier attrayant, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du stade Yernaux, avec sa piscine, ainsi que des écoles et des commodités locales. Cette proximité en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement pratique et dynamique.
L'intérieur de la maison a été minutieusement conçu pour préserver l'authenticité et l'histoire de l'endroit, avec des éléments architecturaux uniques et des touches d'époque soigneusement entretenues.
Les trois façades de la maison permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant ainsi une ambiance apaisante et lumineuse. Le salon spacieux est parfait pour se détendre, tandis que la salle à manger offre un espace convivial pour les rencontres. La cuisine parvient à marier habilement fonctionnalité moderne et esthétique classique, pour s'adapter à toutes vos aventures culinaires.
Les 4 chambres à coucher, chacune empreinte de son propre charme, offrent des possibilités variées. De plus, une cour intérieure privée ajoute une touche de sérénité supplémentaire, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
En outre, le garage inclus répond à vos besoins en matière de stationnement, garantissant praticité et sécurité.
Prix : 225.000€. Frais d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur. Des frais d'agence équivalents à 3,63% du montant total TVAC, avec un minimum de 6000€ TVAC, seront appliqués. Pour plus de détails sur nos tarifs, veuillez consulter www.mageneration.be. Pour obtenir de plus amples informations, veuillez nous contacter au 071/87.77.77. Cette annonce revêt un caractère informatif et n'a pas de valeur contractuelle, des modifications restant possibles. Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter ou non toute offre soumise pour leur propriété.
| Référence | 5499130 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 166 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB code unique | 20230821000100 |
