Immeuble mixte - à vendre - 6061 Charleroi 250 000 €

2 1 145 m² PEB : D

Description

Le bureau Ma Génération vous propose cet immeuble de rapport de 2 unités situé à Montignies-sur-Sambre et proche de toutes les commodités. Situé en plein centre de Charleroi, ce bien vous offre l'accès à plusieurs possibilités. Celui-ci se compose de: une unité commerciale qui se compose d'une partie commerciale avec une pièce pour le stock et un wc. Il y a également un appartement qui se compose chacun : d'une nouvelle cuisine équipée, un séjour salon - salle à manger , 2 chambres et une salle de bain.  Infos utiles : nouveau plancher, nouveau crépi, Châssis neuf Double vitrage en PVC, chauffage central au gaz. Le bien possède PEB : D, F, G Qu'attendez vous pour venir visiter ce bien ? Ne ratez pas cette superbe opportunité !!!  Prix : 250.000€ Rémunération d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur, 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC. Consultez notre barème sur www.mageneration.be Composez-le 071/87.77.77 pour plus d'informations. Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Référence 4726848
Catégorie Immeuble mixte
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Non
Surface habitable 145 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Nombre de sdd 1

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 commerce

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1232

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 277
E total (Kwh/an) 9174
PEB code unique 20150612014271
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/25
Prendre contact pour le bien : 4726848

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