Immeuble à appartements - à vendre - 6530 Thuin

PEB : D
6530 Thuin
A partir de 248 000 €
Immeuble à appartements - à vendre
80 m² 3 3 PEB : D
Besoin d’investir dans un immeuble de rapport? Nous avons ce qu’il vous faut ! Situé dans le centre de la ville médiéval et touristique de THUIN, à proximité immédiate de la place de la ville haute et son beffroi. Venez découvrir ce magnifique investissement! Le bien se compose comme suit : Un commerce au rez de chaussée (restaurant) avec une partie privative composé d'un living, une douche et d'une chambre. De 2 beaux appartements disposant d'une cuisine équipée, un living, une chambre, une salle de bain. Quelques caractéristiques notables: Le bien possède des châssis double vitrage, Installation au gaz, la façade a été refaite, la toiture est en bon état et les compteurs sont tous séparés.
Loyer actuel 1915€ et loyer potentiel +- 2400 €
La rentabilité annuelle du bâtiment est de 9.27% et peut être donc améliorer! Le revenu cadastral s’élève à 1633 euros. Alors ne trainez plus, et prenez rendez-vous au plus vite. Mais attention ! Une fois que vous aurez visitez le bien, vous ne voudrez plus en sortir. Pour cela, je vous invite à prendre contact avec nous au 0488.07.77.77 ou 071.87.77.77 ou via notre adresse mail info@mageneration.be . Prix de vente F.O. 248 000€ Rémunération d'agence non incluse et à charge de l’acquéreur. Consultez notre barème sur www.mageneration.be . Publicité à caractère non contractuelle sous réserve de modifications. Consultez notre page Facebook @magenerationimmo

Détails

Général

Référence 4195697
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1633

Extérieur

Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 95
Accès handicapés Non
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Salle de bains (type) douche
Salle de douches (nombre) 3
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 274
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20180402000554
Eau Oui
Gaz Oui
Parlophone Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) air pulsé au gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 85

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4195697
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